De taxas atraentes ao home office, setor imobiliário vive aquecimento do mercado

Entre os segmentos que estão celebrando bons índices em meio a um cenário desafiador de pandemia está o ramo imobiliário. Com um crescimento de 19,4% nos financiamentos no primeiro semestre de 2020 de acordo com levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-RS) (*dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – Abecip), a perspectiva é de encerrar o ano com um melhor desempenho.

O balanço apresenta ainda uma queda de 2,2% no número de unidades vendidas em todo o país, na comparação com o mesmo período do ano anterior. A maior variação positiva foi observada na região Sul, com aumento de 15,1% no número de unidades vendidas.

Este aquecimento de mercado se dá por diversos motivos, como o trabalhar em casa, ficar mais tempo nas residências e a necessidade até de ampliações de espaços. A redução da taxa básica de juros da economia, a Selic, 2,25%, menor patamar da série histórica, é outro fator fundamental.

Naor Eduardo da Silva Lagoas, presidente em exercício do CRECI-RS (Conselho Regional de Corretores de Imóveis 3ª Região), comentou que “as pessoas estão indo para o mercado com uma visão diferente na busca de seu imóvel com interesse em áreas externas, amplitude maior e o home office fundamental em muitos casos”, pontua.

A presidente da ASCORI (Associação dos Corretores de Imóveis e Imobiliárias da Região Nordeste), a corretora de Imóveis Jocimara Nunes, afirmou que “tivemos um aquecimento no âmbito do aluguel para moradia, compra e venda de imóveis”, destaca.

Desde as facilidades com taxas atraentes, até o entendimento que investir em um imóvel torna-se algo seguro, são pontos considerados.

“Por isto seguimos com uma expectativa positiva para a reta final do ano. As rendas variáveis, a poupança, não trazem a mesma segurança que um imóvel traz. O melhor momento para adquirir e fazer uma locação é agora”, reforça.

A categoria está em fase de avaliação dos possíveis impactos com o programa habitacional Casa Verde e Amarela, lançado pelo Governo Federal, no último dia 25, uma reformulação do Minha Casa Minha Vida. O foco é a regularização fundiária na redução de juros para aumentar o acesso dos cidadãos aos financiamentos da casa própria.

No último dia 27 de agosto, em um evento com capacidade reduzida de pessoas, espaçamento de mesas, protocolos de higienização e uso de máscaras, houve um jantar em Bento Gonçalves do Dia do Corretor de Imóveis. A realização foi da Ascori em parceria com o CRECI.

O encontro também foi uma capacitação e contou com a palestra do diretor do CRECI-RS, especialista em Direito Imobiliário, Daniel Haigert. O secretário de Finanças da Prefeitura, Heitor André Tártaro, também esteve presente representando o Poder Público, além do fiscal do CRECI-RS, Umberto Ullmann Minor.

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Fonte: Felipe Machado – Central de Jornalismo da Difusora