Em evento realizado na noite desta terça-feira, 22, a Ascon Vinhedos (Associação das Empresas de Construção Civil da Região dos Vinhedos) apresentou números do Censo Imobiliário 2016.
Os dados referem-se ao período de agosto de 2015 até julho de 2016, sendo analisados 112 empreendimentos de 59 empresas, cerca de 92% dos associados da entidade.
O setor representou R$ 225 milhões no Valor Geral de Vendas (VGV). O levantamento identificou 165 empreendimentos com áreas superiores a 500 m², sendo que desses 112 possuem unidades à venda ou vendidas.
As boas vindas durante a solenidade realizada em sua sede no bairro Fenavinho, foram dadas pelo presidente Andrey Arcari. Ele destacou a importância de que “os negócios continuam acontecendo, em bom ritmo, compatíveis com a demanda da cidade”.
Dos 1.374 imóveis novos à venda, 95,5% são unidades residenciais e, desses, 1.224 apartamentos, a grande maioria 789, são de imóveis com dois dormitórios, seguido por 248 com um dormitório, 243 com três dormitórios entre outros dados.
No geral, se vendeu menos neste período, de 1091 unidades passou para 906, o menor número nos últimos sete anos.
O Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida, dos imóveis vendidos, 43,5% têm valor venal que varia de R$ 100 a R$ 145 mil, o chamado também de popular B. Entretanto, comparando os números do Censo anterior (de agosto de 2014 a julho de 2015), quando foram vendidas 630 unidades neste programa, os dados divulgados nesta terça apontam uma queda quase 20%, quando foram vendidas 396 unidades.
A pesquisa, que foi coordenada por Rafael Panazzolo, aponta ainda que o maior número de imóveis foram vendidos no bairro Humaitá, com 140 unidades comercializadas, sendo que o maior índice de estoque está no centro, 190. A lista prossegue com São Francisco (111), Cidade Alta (75) e centro (43) em termos de quantidade de vendas. Cabe salientar que aqui não são computados imóveis de padrão popular.
A pesquisa levantou, por meio de informações retiradas de relatórios fornecidos pelo Ipurb (Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano), além de contato com os construtores e incorporadores, a disponibilidade de imóveis novos na cidade, considerando: tipos de unidades, área média, faixas de valor, características de imóveis, fontes de recursos para a construção e o estágio das obras em comercialização. Obras industriais não entram no diagnóstico.
O Censo Imobiliário de Bento Gonçalves pode ser conferido no site www.asconvinhedos.com.br
Fonte: Central de Jornalismo da Difusora
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